买房子交了定金房东不卖了怎么办

房东不卖房，买方有权追究其违约责任。依据《合同法》，买方可要求房东双倍返还定金，因房东违约导致合同无法履行。若不及时处理，买方可能面临定金损失及购房计划受阻的严重后果。
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房东违约不卖房，应对如下：1. 立即与房东沟通，了解其毁约原因，尝试协商解决方案，如退还定金或赔偿损失。2. 若协商无果，保存好购房合同、定金收据等证据，咨询律师，准备通过法律途径维权。3. 提起诉讼，根据《合同法》等相关法律，要求房东承担违约责任，双倍返还定金或赔偿相应损失。
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购房定金纠纷常见处理方式有协商、诉讼两种。首先尝试与房东协商解决，若协商无果，可通过法律途径提起诉讼，根据合同条款及法律规定维护自身权益。